创基长乐居店面依旧能升值，创基长乐居房价2022是涨是跌

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保亭是有着七仙岭下的宁静小城，拥有号称海南较干净的街道，热带雨林加持，天然温泉等自然因素，空气质量佳。

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创基长乐居位于保亭县南环路东段，开发商是海南创基房地产开发有限公司，物业公司是保亭创基物业服务有限公司，创基长乐居适合养老及touzi，容积率2，保亭地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能楼市行业会就此倒闭。这也是不现实的。创基长乐居店面依旧能生纸！。

创基长乐居店面依旧能生纸！？海南创基长乐居新房价格持续上涨的根本原因是海南的房产与全国其他地区有着本质的不同。其他地方的房产高度依赖刚需购买房子，新房价格是跌是涨受刚需购买力影响很大。海南完全不一样。海南本地购买房子者几乎没有刚需购买房子。99%以上的买家来自全国各地的高收入人群。大部分去海南购买房子养老，少量touzi。

海南保亭房子随着海南房屋调控的限购逐步加码升级，越来越多的人将被挡在限购门外。在今年供应没有明显增加，需求积压，2018年前期开发商卖得火热，大赚一笔的情况下，可以看出创基长乐居楼盘开发商降价大调整的可能性不大。

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保亭黎族苗族自治县，热带森林覆盖率高达85.2%，是黄金纬度北纬18°土地上的名副其实的天然氧吧。其他各个市县都忙着开发建设的时候，只有这里还仍然保留着它醉纯真的模样，一座山、一缕风、一滴水都保留着大自然原始的风味。

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一般般来讲，创基长乐居商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

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